ライオンズマンション津田沼鷺沼台

  • 千葉県習志野市鷺沼台一丁目

  • 京成本線 / 京成津田沼駅 徒歩10分

  • 1999年築 / 5階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

45.1
フェア

推定相場価格より7.6%割高

販価
3,990万円
56.7万円/㎡
相場
3,707万円
52.7万円/㎡
1,980
3,131
4,282
5,434
AI査定結果
推定相場価格
3,707万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,131万円〜4,282万円
44.5万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション津田沼鷺沼台
3,990万円（56.7万円/㎡）/ 5階 / 70.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は47.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/303,990万円56.7万円5階 70.35㎡ 3LDK南西
2025/10/172,890万円40.9万円2階 70.68㎡ 3LDK南東
2025/10/172,890万円40.9万円2階 70.68㎡ 2LDK+S東
2025/09/152,890万円40.9万円2階 70.68㎡ 2LDK+南東
2025/08/303,990万円56.8万円5階 70.3㎡ 3LDK西
2025/05/252,990万円42.3万円2階 70.68㎡ 2LDK+S南東
2025/05/012,890万円41.1万円5階 70.35㎡ 2LDK+S西
2025/01/312,990万円42.5万円5階 70.35㎡ 2LDK+S西
2025/01/243,280万円46.4万円3階 70.68㎡ 3LDK東
2025/01/243,480万円49.2万円3階 70.68㎡ 3LDK東
2025/01/053,180万円45.0万円2階 70.68㎡ 3LDK南東
2025/01/043,180万円45.2万円2階 70.35㎡ 3LDK南東
2024/12/292,990万円42.5万円5階 70.35㎡ 3LDK西
2024/10/223,180万円45.0万円2階 70.68㎡ 2LDK+南東
2024/10/213,180万円45.0万円2階 70.68㎡ 2LDK+S東
2024/10/193,590万円51.0万円4階 70.35㎡ 2SLDK西
2024/10/123,590万円51.1万円4階 70.3㎡ 2SLDK西
2024/10/063,790万円53.9万円4階 70.35㎡ 2LDK西
2024/09/073,790万円53.9万円4階 70.35㎡ 2SLDK-
2024/09/043,980万円56.6万円4階 70.35㎡ 2LDK+西
2024/09/043,790万円53.9万円4階 70.3㎡ 2SLDK西
2024/08/093,180万円45.2万円5階 70.35㎡ 2SLDK西
2024/07/143,980万円56.6万円4階 70.3㎡ 2SLDK西
2024/07/013,280万円46.6万円5階 70.35㎡ 2SLDK西
2023/11/253,380万円47.8万円2階 70.68㎡ 3LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ライオンズマンション津田沼鷺沼台
習志野市鷺沼台一丁目
京成津田沼駅10分 3,990万円56.7万円70.35㎡3LDK5階 / 5階建 南西1999年37戸RC
2025/10/17エクセレント津田沼ヒルズ
習志野市谷津五丁目
津田沼駅16分 3,880万円51.3万円75.64㎡3LDK2階 / 3階建 東2001年54戸RC
2025/10/17ペルル谷津駅前
習志野市谷津四丁目
谷津駅1分 3,280万円49.3万円66.54㎡3LDK7階 / 7階建 南東1996年25戸RC
2025/11/28ビエネス津田沼
習志野市谷津七丁目
津田沼駅5分 4,580万円66.4万円69.02㎡3LDK3階 / 5階建 南西1998年27戸RC
2024/04/15藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス
習志野市谷津一丁目
津田沼駅6分 4,980万円60.2万円82.71㎡3SLDK3階 / 7階建 南東2000年57戸RC
2023/09/02アーテージ・津田沼
習志野市谷津一丁目
津田沼駅8分 5,490万円69.7万円78.77㎡3LDK+3階 / 7階建 南東2000年38戸SRC
2024/05/29フォレスティア津田沼
習志野市谷津一丁目
津田沼駅7分 5,490万円67.5万円81.32㎡3LDK2階 / 7階建 南1996年26戸RC
2024/12/27クリオ津田沼弐番館
習志野市谷津町一丁目
津田沼駅16分 3,680万円60.7万円60.61㎡2LDK7階 / 7階建 南西1998年48戸RC
2025/11/20藤和ライブタウン津田沼II
習志野市藤崎三丁目
津田沼駅14分 2,890万円43.4万円66.59㎡3LDK1階 / 3階建 南東1996年39戸RC
2024/12/24アーベントハイム津田沼
習志野市津田沼四丁目
京成津田沼駅4分 3,980万円62.5万円63.64㎡3LDK6階 / 6階建 南西1996年39戸RC
2024/05/15ライオンズガーデンヒルズ津田沼
習志野市津田沼三丁目
京成津田沼駅2分 4,190万円58.9万円71.11㎡3LDK5階 / 7階建 南西1998年37戸RC
2025/08/19アドリーム津田沼
習志野市津田沼三丁目
津田沼駅11分 3,948万円54.1万円72.96㎡3LDK3階 / 7階建 南西1997年41戸RC
2024/12/30ライオンズシティ津田沼
習志野市津田沼三丁目
津田沼駅10分 3,790万円57.4万円66㎡3LDK3階 / 8階建 南西1997年78戸RC
2025/11/29ライオンズマンション津田沼藤崎
習志野市藤崎二丁目
津田沼駅14分 3,390万円48.0万円70.68㎡3LDK3階 / 7階建 南2002年43戸RC
2023/12/27アルファステージ津田沼
習志野市藤崎二丁目
新津田沼駅13分 3,280万円43.6万円75.27㎡2LDK2階 / 3階建 南東1998年11戸RC
2025/04/02東急ドエルアルス津田沼南
習志野市津田沼六丁目
京成津田沼駅15分 2,990万円42.6万円70.17㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年33戸RC
2024/07/15レクセルマンション津田沼
習志野市鷺沼二丁目
京成津田沼駅9分 2,880万円47.2万円61.04㎡3LDK4階 / 6階建 東1999年46戸RC
2025/08/01ダイアパレス津田沼II
習志野市鷺沼二丁目
京成津田沼駅13分 2,699万円44.6万円60.5㎡3LDK3階 / 5階建 南西1994年20戸RC
2025/11/30津田沼東パークホームズ壱番館
習志野市本大久保一丁目
京成大久保駅9分 3,380万円44.4万円76.1㎡3LDK3階 / 7階建 南1995年69戸RC
2025/10/27ワイズユウラク幕張パテラ
習志野市鷺沼三丁目
京成幕張本郷駅17分 2,498万円43.0万円58.16㎡3LDK3階 / 5階建 南東2001年20戸RC
2023/08/24ファミール習志野大久保
習志野市大久保一丁目
京成大久保駅9分 2,780万円42.7万円65.1㎡3LDK2階 / 5階建 南1996年41戸RC
2024/09/28フォルスコート習志野大久保
習志野市大久保一丁目
京成大久保駅5分 2,980万円45.0万円66.27㎡3LDK6階 / 7階建 南東2000年75戸RC
2025/09/03アーベントハイム大久保駅前
習志野市大久保一丁目
京成大久保駅2分 3,480万円52.5万円66.25㎡3LD2階 / 12階建 東1999年81戸SRC
2025/11/17イトーピア津田沼東リーフガーデン
習志野市大久保二丁目
京成大久保駅6分 3,090万円43.9万円70.34㎡3LDK1階 / 7階建 南東1998年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、習志野市では20.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は習志野市の平均と比較して16.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比-0.3%
習志野市
48.7万円/㎡
前年比+20.3%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション津田沼鷺沼台
所在地千葉県習志野市鷺沼台一丁目
交通京成本線京成津田沼駅徒歩10分
築年月1999年
階数5階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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